Getty Images / Ryan McVay
Исследования показывают, что офисы могут увеличивать прибыль, стимулируя сотрудников к совместной работе. Cооснователь девелоперской компании Manufaqtury Андрей Кулагин рассказывает о том, как сегодня устроено ценообразование на московском рынке офисной недвижимости, о крупнейших сделках на этом рынке, а также о том, как арендаторы могут уменьшить затраты на офис.
Многие арендаторы ошибочно полагают, что все затраты на офис — это прямая аренда от бизнес-центра, которую привыкли оценивать примерно в 30–35 тыс рублей на 1 квадратный метр в год. Тем не менее, если подробно просчитать все затраты на офис, то цена за квадрат может составлять 45–65 тыс руб/кв. м/год. Разбираемся, из чего складывается арендная плата и другие расходы.
