История повторяется как фарс: монополия опять просила у правительства города разрешения нарушить высотный регламент – и, разумеется, получила его 5 августа 2011 года. Теперь строить самый высокий небоскреб в Европе «Газпром» собирается в горле Лахтинского разлива. Все это уже было однажды, всего два года назад – но тогда речь шла об Охтинском мысе. Чем же отличается замена Охты на Лахту от замены шила на мыло?
1. | Где находится |
На правом берегу Невы, в устье реки Охты, напротив Смольного института. | Между берегом Финского залива |
2. | Высота |
По последней версии проекта – 403 метра. Это в три с небольшим раза выше шпиля Петропавловского собора – высотной доминанты и символа города. | Пока речь идет о 470 метрах. Но проекта еще нет, так что «за время пути собачка может подрасти». |
3. | Расстояние до центра города |
5,5 км до Исаакиевского собора. При этом по закону в Петербурге запрещается строить высотные здания в пределах 6 км от собора. | 9,2 км до Исаакиевского собора. |
4. | Влияние на вид исторического центра |
«Охта-центр» был бы отчетливо виден с большей части улиц центра города, в том числе – со всех набережных правого берега Невы и с Дворцовой площади. | «Лахта центр», скорее всего, будет хорошо виден с Дворцовой набережной – прямо над стрелкой Васильевского острова или над Петропавловским собором. Точно сказать, что, как и откуда будет видно, пока нет – все существующие модели (в том числе показанная на общественных слушаниях) сделаны для здания высотой 400 м. |
5. | Высотный регламент |
По регламенту на Охтинском мысу можно строить здания высотой до 48 м, с доминантами до 100 метров. Правительство разрешило «отклониться» до 410 м. Впоследствии в суде было доказано, что регламент для этого участка был принят с грубыми нарушениями, и его действие было отменено. А по закону об охранных зонах предельная высота зданий здесь – 40 метров. И никаких отклонений! | Высотный регламент для берега Финского залива в районе Лахты – 27 метров. Получено разрешение на «отклонение» до 500 м. Зон охраны объектов культурного наследия в этом месте нет. |
6. | Археологические памятники |
На Охтинском мысу сохранились остатки шведских крепостей Ниеншанц и Ландскрона. В ходе археологических раскопок также были обнаружены следы древнерусского городища и стоянка людей эпохи неолита. | Археологических памятников в этом месте нет и быть не может – территория была искусственно создана (намыта) в XX веке. |
7. | Экологические угрозы |
Территория настолько давно и прочно освоена человеком, что ни о какой экологии говорить уже не приходится. | Через Лахтинский разлив проходит постоянный маршрут перелетных птиц, делающих остановку в Юнтоловском заповеднике. Именно поэтому регламентом было установлено ограничение в 27 метров – более высокие здания представляют опасность для птиц. |
8. | Транспорт |
Единственная связь с центром города – мост Петра Великого, который уже и так постоянно стоит в пробке. В отдаленном будущем планируется строительство метро. | Участок расположен на выезде из города по Приморскому шоссе, которое имеет ширину 4 полосы и почти всегда перегружено. Но как раз здесь планируется строительство современной автострады «Западный скоростной диаметр». |
9. | Общество |
Кажется, ничто и никогда так не объединяло современных петербуржцев, как ненависть к «Охта-центру». Против него выступили творческие союзы, общественные организации и ряд федеральных политиков, включая президента Дмитрия Медведева. | «Лахта-центр» пока не вызывает ни любви, ни ненависти; самое распространенное отношение – «черт с ними, пусть строят». Но градозащитников возмущает и испорченный вид на стрелку Васильевского острова, и угроза перелетным птицам, и нарушения при выдаче «разрешения на отклонение». |
10. | Ю Н Е С К О |
Выступило категорически против строительства небоскреба и пригрозило исключить Петербурга из списка Всемирного наследия. | Предупредило правительство Петербурга о возможном ущербе объекту Всемирного наследия и потребовало обязательного проведения экспертизы влияния небоскреба на вид исторического центра города. |
