Объем инвестиций в российскую недвижимость за первое полугодие 2014 года составил $1,4 млрд, снизившись на 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang la Salle.

«Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями, направленными против России, являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка», – пишет руководитель отдела исследований компании Том Манди.
JLL сохраняют годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне $3,4 млрд. 
«Замедление роста экономики и волатильность обменного курса продолжат оказывать влияние на спрос. Кроме того, экономические санкции могут создать дополнительные риски для бизнеса, такие как увеличение издержек, и отражают повышенное беспокойство среди иностранных инвесторов», – считает Манди.
Вместе с тем, по мнению эксперта, рынок недвижимости продолжает восстанавливаться после кризиса 2008 года и после низких показателей 2014 года есть все шансы получить рост в 2015 году.
Анализ JLL показал, что в первом квартале в российскую недвижимость было инвестировано $545 млн, что на 73% меньше, чем в 2013 году, а во втором квартале этого года – инвестиции составили $842 млн, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36%. Наибольшим спросом пользовались гостиничный и офисный сегменты рынка, на долю которых пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
Больше всего покупают недвижимости в Москве, которая собрала 85% от общего объема средств за последние полгода. Доля Санкт-Петербурга составила 8%, на регионы пришлось 7%.
Объем иностранного капитала в общем объеме инвестиций снизился до 18% с 59% в аналогичном периоде 2013 года.
В апреле аналитики JLL снизили прогноз годового объема инвестиций в недвижимость с $7 млрд в начале года до $3,4 млрд, что может оказаться самым низким за посткризисный период, сравнимым с результатом 2009 года, когда объем девелоперских вложений составил $3,2 млрд.