Фото: Антон Белицкий / Коммерсантъ

Правительство Москвы согласовало новый порядок налогообложения имущества физических лиц, сообщается на сайте Департамента экономической политики и развития Москвы.

Правительство обсудило это решение на заседании во вторник, 14 октября, во время утверждения трехлетнего проекта бюджета города. Ключевой переменой является то, что в качестве базы для исчисления налога теперь будет применяться кадастровая стоимость квартиры, которую можно узнать на сайте Росреестра, а не инвентаризационная, применявшаяся ранее. Кадастровая стоимость рассчитывается по результатам государственной кадастровой оценки.

Ставки для расчета налога будут разниться в зависимости от кадастровой цены недвижимого имущества: от 0,1% – для объектов стоимостью до 10 млн рублей до 2% – для имущества, стоимостью свыше 300 млн рублей. В закон включено положение о переходном периоде, новый налог будет вводиться постепенно, в течение пяти лет.
Согласно расчетам экспертов РБК, после окончания переходного периода налоги могут возрасти в 10 и более раз в зависимости от стоимости жилья. Издание приводит пример того, как может увеличиться годовой налог на двухкомнатную квартиру площадью 44 квадратных метра в панельном доме на улице Каховка на юго-западе Москвы – при стоимости около 7,5 млн рублей налог увеличится с 700 рублей до 7,5 тысячи рублей.
На сайте департамента уточняется, что кадастровая цена в Москве, как правило, ниже рыночной на 15–20%.
«Налог на имущество физлиц – самый старый налог. Он был принят еще до Конституции, существует в неизменном виде с 1991 года и обсуждается уже 10 лет. Дело в том, что в прежнем виде этот налог уже давно не только не решает задачи социальной справедливости, но искажает их. Налицо перекос, когда за элитную недвижимость в историческом центре Москвы собственники платят в десятки раз меньше, чем владельцы квартир в новостройке где-нибудь на окраинах», – отметил глава департамента Максим Решетников.
6 октября Владимиром Путиным были подписаны поправки в Налоговый кодекс, позволяющие местным властям с 2015 года взимать налог с кадастровой стоимости квартир. СМИ сообщали о возможном изменении порядка налогообложения еще в июле этого года, в связи с рядом предложений по увеличению тех или иных налогов. Введение налога с кадастровой стоимости намечалось на 2015–2020 годы.
Читайте также:
• Правительство Москвы утвердило проект трехлетнего бюджета →
• Кремль и правительство столкнулись в налоговом маневре →