Фото: PhotoXPress.ru
Российский рынок ритейла может увидеть крупнейшую за последние годы сделку. Владелец торговой сети «Седьмой континент» Александр Занадворов выставил на продажу свою операционную компанию и собирается сдать в аренду 130 из 160 магазинов. Покупатель, пишет «Коммерсантъ», уже есть – это второй в России ритейлер X5 Retail Group.
По информации издания, Занадворов объявил тендер еще в августе, а итоги подвел 15 сентября. В ближайшее время стороны должны подписать документы по сделке.
Бизнесмен собирается продать 100% ОАО «Седьмой континент», которая сохранит права на все торговые марки сети. Недвижимость, принадлежащая компании, останется у Занадворова: покупатель возьмет ее в аренду сроком на 15 лет. Это коснется лишь части магазинов «Седьмого континента»: 30 из 160 торговых точек принадлежат не владельцу бренда, а структуре «Корпорация АНД», контролируемой семьей Гуцериевых.
По словам источника, близкого к Александру Занадворову, предприниматель принял решение о продаже из рациональных побуждений: сдавать площади в аренду выгоднее, чем продолжать развивать сеть. Если верить информации «Коммерсанта», Х5 готова арендовать магазины «Седьмого континента» по $550 за 1 м2 в год. Таким образом, 450 тысяч м2 могут приносить $247 млн ежегодно, а за 15 лет Х5 заплатит Занадворнову порядка $3,7 млрд. Эта сумма более чем вдвое больше оценки сделки по покупке X5 Retail Group сети «Копейка», которая была для российского рынка рекордной.
Читайте также – «В бизнесе очень важное качество – умение добивать» →
