Москва. Фото: Artem Beliakin / Unsplash.com
В июле россияне, которые планируют купить квартиру, проснулись в иной реальности. Госпрограмма льготной ипотеки заработала в урезанном виде: максимальная ставка выросла до 7% годовых, а лимит по кредиту во всех регионах упал до 3 млн руб. ЦБ поднял ключевую ставку до 6,5%. Банки стали ужесточать условия собственных ипотечных программ. Перед завершением программы льготной ипотеки застройщики в очередной раз подняли цены. Покупатели, решившие вскочить в последний вагон уходящего поезда с дешевой ипотекой, разобрали доступные объекты.
Такого ажиотажного спроса на жилье, как был в июне, ни осенью, ни к концу года уже не будет. Но участники рынка уверены, что это не повод снижать цены. По их мнению, люди привыкнут к новому ценнику и даже найдут на него деньги. Насколько обоснована такая уверенность?
