«Быть русским в ОАЭ в финансовом отношении стало значительно труднее». Богатые россияне разочаровываются в Дубае

Западные санкции против России перенаправили финансовые потоки состоятельных россиян с Запада на Восток. В прошлом году и первой половине этого года на место популярного в нулевые термина «Лондонград» пришел Дубайск. Однако внезапная популярность Дубая у российских миллиардеров оказалась короче лондонской. Она достигла пика в первой половине 2023 года, после чего начала слабеть.

Российское издание журнала Forbes и агентство Bloomberg взяли интервью у ряда агентов по недвижимости и пришли к выводу, что российский бум на рынке недвижимости Дубая подходит к концу. Россияне были главными иностранными покупателями недвижимости в Дубае в 2022 году, но в третьем квартале этого года они откатились на пятое место, а спрос на дубайскую недвижимость среди наших соотечественников упал на 40%.

Причины охлаждения простые. Это сильная, приблизительно, на треть, девальвация рубля в летние месяцы, а также мощный рост цен на рынке недвижимости Дубая за два последних года, в котором состоятельные россияне сыграли не самую последнюю роль. Все больше состоятельных граждан России, осевших после 24 февраля 2022 года в Дубае, надолго, решили, что Дубай — все же не город их мечты, и отправились дальше. Одни покупают жилье в других странах Персидского залива, другие отправились в Россию, а третьи вернулись на европейский рынок недвижимости, с которого они ушли, как казалось в прошлом году, навсегда.