Процесс длиною в год, начавшийся с отставки Юрия Лужкова, завершается. Владелец «Бинбанка» Михаил Шишханов собирается закрыть сделку в течение месяца. Значительно позже, чем прогнозировали любые эксперты, ведь о продаже «Интеко» со дня на день говорили еще в начале года. Единственным более-менее реальным претендентом тогда выглядел холдинг Coalco Василия Анисимова – остальные просто боялись связываться с компанией, претензии к которой сыпались одна за другой. Но даже совладелец «Металлоинвеста» предлагал за компанию всего $400 млн: разъяренная Елена Батурина тогда отказалась от сделки. И не прогадала. 

В целом можно сказать, что она вышла сухой из воды. Конечно, даже $1,2 млрд (в эту сумму стороны оценили рыночную стоимость активов «Интеко», данные о финансовых условиях самой сделки отсутствуют) – значительно меньше докризисных оценок состояния Елены Батуриной. В начале 2008 года журнал «Финанс.» приписывал жене Юрия Лужкова капитал в $7 млрд, Forbes – $4,2 млрд. Но Шишханов вряд ли берет все активы Батуриной на корню. Например, за рамками сделки с Василием Анисимовым оставались зарубежные проекты (ТРК «Москва» в Астане, два чешских отеля, строящийся курорт в Марокко), отель «Новый Петергоф», несколько квартир. Суммарная стоимость всех этих «личных активов» тогда оценивалась в 350 млн евро. В этот раз отдельно будут проданы также цементные заводы, которые приглянулись владельцу «Новоросцемента» Льву Кветному. Кроме того, еще полгода назад говорили о возможности «нового дела «Юкоса», которое могло вырасти из претензий «Интеко», или того, что компания отойдет госструктурам за долги (около 30 млрд рублей перед «Банком Москвы» и «Сбером»). А так за Батуриной остается порядка $1,2-1,7 млрд деньгами и недвижимостью минус оплата всевозможных транзакций. 

Насколько сильно рискует Микаил Шишханов? Еще год назад его дядя Михаил Гуцериев скрывался в Лондоне от преследований российских властей. Но в мае 2010-го с него сняли все обвинения, он вернулся в Россию и даже получил обратно «Русснефть». С тех пор дела клана Гуцериевых-Шишхановых пошли в гору – не без помощи Сбербанка. Вот и в этой сделке госбанк тоже участвует: его инвестиционная «дочка» получает 5% «Интеко». Зачем понадобился такой чисто символический пакет? Видимо, для соблюдения приличий: надо же показать, что «Сберу» не безразлична судьба своего кредита, выданного «Интеко». 

Кстати, в сообщении Бинбанка говорится, что Микаил Шишханов покупает долю в компаниях на собственные средства. Откуда столько денег, если в 2011 году «Финанс.» оценил его капитал в $880 млн, а Forbes – в $550 млн? Скорее всего, в сделке участвовал Михаил Гуцериев. Перед своим отъездом в Лондон он получил за «Русснефть» около $3-3,5 млрд (покупатель взял кредит, который позже «перевесил» на саму компанию). Больше $2 млрд Михаил Гуцериев успел проинвестировать в проекты за пределами России. И как раз порядка $1-1,2 млрд у него должно было остаться.

Шишхановы-Гуцериевы, несмотря на банковско-нефтяное происхождение своего капитала, люди рынку недвижимости нечуждые. Именно Микаил Шишханов приобрел у Сулеймана Керимова за $5 млрд проект «Рублево-Архангельское» на кредит все того же «Сбера» (позже банк забрал залог). Структуры «Бинбанка» считаются покупателями 5 московских бизнес-центров у бывшего сенатора Сергея Гордеева. А его дяде Саит-Саламу Гуцериеву принадлежит изрядная часть столичной недвижимости («Петровский пассаж», 3 отеля Mariott, офисные комплексы «Чайка плаза»). Хотя строительством именно жилья Шишхановы-Гуцериевы до сих пор не занимались.

КАК УХОДИЛА БАТУРИНА

10.09.2010. НТВ показывает скандальный фильм «Дело в кепке», с которого начинается телевизионная кампания против Юрия Лужкова. 

20.09.2010. Росимущество подает иск в арбитраж с требованием изъять крупный участок земли на юго-западе Москвы. Ранее тот предназначался для строительства «посольского квартала», но неким образом достался «Интеко».

28.09.2010. Дмитрий Медведев отправляет Юрия Лужкова в отставку с жесткой формулировкой «в связи с утратой доверия».

Октябрь-2010. Арбитражный суд отклонил иск Елены Батуриной к политику Борису Немцову – она требовала опровергнуть ряд фрагментов из его книги «Лужков. Итоги». Также Пресненский суд Москвы отклонил два иска Батуриной к телеканалу НТВ.
07.11.2010. Юрий Лужков в интервью газете The Telegraph заявил, что его отставка в том числе связана с намерением захватить бизнес «Интеко» близких к Кремлю предпринимателей.

17.11.2010. Распоряжением мэра Москвы отменяется строительство комплекса «Сетунь-Хиллс» на землях «Посольского квартала».

18.11.2010. Елена Батурина продает 50% долей в комплексе Московского дворца бракосочетаний в «Москва-сити» Виктору Рашникову, владельцу Магнитогорского металлургического комбината. Сумму сделки тогда оценили в $35–40 млн.
Декабрь-2010. Елена Батурина вышла из состава акционеров «Русского земельного банка», основным владельцем которого она была. 

Декабрь-2010. «Интеко» подает иски в московский арбитраж к мэрии Москвы о возмещении затрат по работам в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с городом, на сумму 291 млн руб.
17.02.2011. В московском офисе «Интеко» СК при МВД проводит обыски по делу о хищении из «Банка Москвы» 13 млрд руб.

27.02.2011. Выходит откровенное интервью Елены Батуриной бизнесмену Олегу Тинькову. 

http://www.youtube.com/embed/oipxvwjK8mE

Март-2011. Высший арбитражный суд и Арбитражный суд Москвы отказывают Елене Батуриной в исках о защите чести и достоинства против Немцова и компании НТВ.
Март-2011. Елена Батурина выставила оферту на продажу двух своих цементных заводов «Атакайцемент» (мощность – 300 000 т в год) и «Верхнебаканский цемзавод» (мощность до 2,3 млн т в год) – примерно за $200 млн.
Май-2011. Московские власти расторгают с «Интеко» инвестиционный контракт на строительство четырех жилых комплексов.
Июнь-2011. Суды отклоняют иски Батуриной к НТВ и к Московской мэрии
Июль-2011. ВТБ подает иск к «Интеко» о взыскании 870 млн руб., через несколько дней «Интеко» расплачивается с банком.