⤢

Исполнительный директор Blackwood Мария Литинецкая
о последствиях предвыборной гонки для рынка недвижимости в Одинцовском районе:
Скорее всего, сильно на рынке недвижимости ничего существенно не изменится. Скорее, произойдет перераспределение сил. Конечно, Олег Митволь в свое время навел порядок в определенных областях рынка, к примеру, с водоохранной зоной. Любой приход нового главы предполагает в течение года перераспределение прав и обязанностей и, возможно, смену команды. Не исключено, что произойдет какой-то скачок цен в сегменте оформления какой-то документации, или, наоборот, начнется неразбериха, в которой уже ни за какие деньги нельзя будет решить свои вопросы.
В целом для рынка земли приход нового человека к власти усложняет устоявшийся процесс. Потому что длинная часть всех расходов любого девелопера и инвестора – это так называемый GR. Любая смена власти предполагает очень много разных изменений. Конечно, в течение какого-то срока эти изменения могут быть положительными. Станет больше порядка, появится система, но в каких-то других сегментах, наоборот, беспорядок может быть страшным.
Конечно, девелоперы или владельцы недвижимости сейчас могут пытаться продавать или согласовывать проекты быстрее, но проблема в том, что сейчас покупать народ как раз особенно сильно не хочет.