Противопролежневые кровати и коврики с сигнализацией от падения с этих кроватей, panic room для спасения больных-колясочников на пожаре с автономной системой дымоудаления, мягкий белый японский робот-тюлень с функцией распознавания лиц и нарисованный яркими красками постер «Париж» с занятий арт-терапией в обеденном зале. Так устроен частный дом престарелых «Малаховка» в составе московской управляющей компании Senior Group, которая развивает бизнес по медикализированной помощи пожилым с 2010 года. Republic поговорил с генеральным директором и соучредителем Senior Group Алексеем Сидневым о том, как устроен этот рынок в России, кто может в него инвестировать и на каких условиях, а также о возможности обеспечивать пожилым людям достойные условия жизни без участия государства.
– Гериатрический центр «Малаховка», где мы беседуем, построен вашей компанией по инвестиционному контракту с Московской областью. На каких условиях?
– Московская область дала землю и налоговые льготы: постепенное повышение налога на имущество с нуля до полной ставки в течение восьми лет и льгота по налогу на прибыль. Еще мы получили субсидию процентной ставки по кредиту на строительство «Малаховки»: если мы берем кредит, допустим, за 10–12% годовых, то нам возмещают примерно 95% от ключевой ставки, то есть где-то 8%. Поэтому привлечение денег нам обходится дешевле. Эту субсидию от правительства Московской области мы получили в 2017-м, а в этом году по какой-то причине – нет. Надеемся, что правительство Московской области все-таки продолжит нас субсидировать.
– В Московской области такой налоговый режим действует для инвесторов в какие-то социальные проекты?
– Какого-то режима для социальных проектов нет – просто для проектов с объемом инвестиций больше, чем 500 млн рублей. У нас объем инвестиций в строительство порядка где-то 850 млн рублей и инвестиции в оборудование 100 млн рублей. То есть 950 млн рублей.
– Откуда взялись деньги?
– Это банковский кредит.
– На все 950 млн?
– Есть еще деньги акционеров, кредит меньше этой суммы.
– А кто акционеры?
– У группы компаний «Европейский медицинский центр» – половина компании, остальная половина принадлежит мне и Алексею Богданову, инвестору, который появился, когда у меня кончились деньги («Европейский медицинский центр» пришел уже после него).
Вызывает очень много вопросов эффективность описанного бизнеса. 7000 рублей в день за "базовое" размещение по 2-3 человека в комнате!? За эти деньги можно снимать домик в Подмосковье, иметь персональную сиделку (за те же 40 000 как написано в статье), каждый день делать массажи и всё равно уйдёт меньше денег. За счёт объёмов должно наоборот быть дешевле, чем в частном порядке. Или стоимость постороенной недвижки хотят за два года отбить?
Просто жесть, страшно читать такое, ведь за сухими констатациями - реальные человеческие страдания:
.
- Это 630 тысяч людей, которые потеряли способность к самообслуживанию и которым нельзя оказать помощь дома. Помощь они не получат, поэтому будут страдать.
.
- Ну, представьте, у вас 50 человек в ночное дежурство, – естественно, вы не сможете поменять им подгузники. Поэтому что делают? Я вам сейчас скажу хитрость: не поят. А что делать… Персонала нет, денег нет, ничего нет, всё. Деваться некуда.
.
- Поэтому он будет ходить, он будет выяснять, он будет кричать, он будет волноваться. Когда у вас нет персонала, чтобы им заниматься, людей привязывают и дают им галоперидол – нелегально, да, – просто сотрудники сами бегут в аптеку и покупают, чтобы меньше работать.
Очень подробно освещена тема. Да, цена вопроса существенная. Теперь понятней в цифрах, что забота детей дорого стоит
Создание Алексеем формата легкой и комфортной смерти вызывает искреннюю симпатию. Понятно, что это, пока - только для богатых. С другой стороны - вопрос времени и изменения ментальности. (Еще лет 15 назад никто не был готов платить за медицинские услуги, а сейчас - это естественный вариант.)
Хочется пожелать удачи Алексею в столь непростом и востребованном для России бизнесе.
Это вы погорячились однако "лёгкой и конфортной смерти....." Думаю, что тут как раз речь про жизнь идет. Статья отличная!